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官宣!巴州许家岭片区最新规划出炉!

时间: 2018-12-25 11:23 分类: 公示公告 来源: [转载]

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12月21日,巴中市规划管理局发布了《巴中市许家岭片区控制性详细规划及城市设计》 公示。


许家岭片区将如何打造?

《规划》中又有哪些内容?

一起看个究竟吧


规划以山水景城、低碳营城为核心理念,将许家岭片区打造成为以自然山水和历史文化为背景,集旅游接待、养生养老、生态宜居等功能为主的城市拓展组团。

规划范围

许家岭片区位于巴州城区南部,巴河与规划苍巴高速路围合的范围,约7.475平方公里。

规划定位

以自然山水和历史文化为背景,形成集山水森林运动休闲、养生养老、生态宜居等功能为主的城市组团,“城市会客厅  都市休闲岭”


核心规划理念

产业兴城:挖掘特色资源,融入“游乐、养老、养生、商业”等产业,构建复合多元的产业体系。


山水景城:以“水”为魂,塑造依托巴河的特色水上休闲旅游片区,通过打造三大生态水系两侧的森林山地特色运动区,形成“高地居住、河谷游乐”契合自然环境的生态新区。


低碳营城:强化低密低容的建设理念,配套完善,设施共享,突出生态居住特色,构建“10分钟生活圈”

规划结构及功能分区

规划形成“一轴四园四组团”的功能结构:




一轴:依托南环线构建整个许家岭片区发展带,并形成展示城市形象的发展轴。

四园:依托水系、山体形成四个特色园,包括立体花海生态园、水上游乐园、山顶森林公园和青莲寺生态养生公园。

四组团:根据地形特征形成四个各具特色的城市组团,包括水乐园组团、岭上之城组团、山地森林居住组团、康养休闲宜居组团。

绿地系统规划

规划充分利用许家岭片区良好自然山水资源和地理优势,突出环山抱水特点,注重景观节点、景观视线通廊的塑造和生态廊道的渗透,规划形成“三园、两带、四水、多廊、多节点”的景观结构。


“三园”:许家岭片区东西向串联的牡丹立体花海生态园、山顶森林公园、青莲寺生态公园;


“两带”:南环线和G245道路景观带。


“四水”:通过景观塑造和林相改造形成的五彩谷地三条水系和巴河水系景观带。


“多廊”:片区内的多条山水景观廊道。


“多节点”:片区的入口景观节点、巴河码头广场、巴河乐园广场、社区公园、街头绿地、山顶景观游憩设施以及保留的大型塘堰等。






公共配套设施规划

(一)打造10分钟公服圈


居住区域分为东部、中部和西部三个片区,以步行十分钟距离为半径,设置三处公共服务中心,实现对居住用地的有效覆盖,打造“10分钟公服圈”。


(二)构建完善配套设施


设置中学2处、小学2处、幼儿园3处、社区综合体3处(内叠建街道办事处、社区综合服务中心、文化活动设施、农贸市场、社区用房等);同时结合规划公园布置文化活动和体育健身类设施。



对外交通衔接

(一)与周边道路系统的对接


南北向通过国道G245和滨河路实现快速与巴州城区联系,东西向通过南环线、苍巴高速、国道347实现与恩阳城区和巴中经开区的联系,同时为加强与苍巴高速公路的对接,南侧新增一处高速公路出入口,与国道G245联系。


铁路规划:规划汉巴南铁路以隧道形式穿越规划区,道路两侧各控制50米防护绿带。


(二)内部道路系统


区内道路划分为快速路、主干道、次干道、支路四个等级——


快速路系统:主要依托南环线和国道G245形成高效便捷的对外快速交通。


主干道网系统:建立“两纵一横”的主干道系统,以20米宽度以上道路为主干道。


次干道和支路系统:重点完善城市次干道,在每个组团形成环形次干路,加强次干道的辅助疏导能力。实现城市交通微循环,尽量组织单向交通,避免错位路口,进一步提高集散能力。


(三)公交线网规划


规划公交站点每个站点服务半径为300-500米,沿主干路和次干路进行线路设置,站点设置可覆盖所有地块的要求。